Риски работы на рынке недвижимости
В наше детективное агентство обратилась женщина (Мария Ивановна). Она на правах генеральной доверенности от собственников дорогой квартиры и с их согласия, сдала в аренду эту квартиру, через риэлтора.
Арендатором оказался импозантный, симпатичный мужчина, одетый как с обложки дорогого, модного журнала. Договорились о размере оплаты, ударили по рукам. На следующий день, молодой человек, назовем его Николай, привез с собой платежный документ из банка об оплате аренды квартиры на год вперед. Прошла неделя, а деньги так и не поступили насчет арендодателя квартиры. Мария Ивановна начала волноваться, но Николай успокоил ее, сказав, что деньги в скором времени должны поступить на счет арендодателя.
В эту квартиру приходила уборщица для наведения порядка. Убираясь в квартире, она увидела разбросанные по комнате документы: на кресле, диване и на столе. Собирая их, ее внимание привлек лист, на котором было множество подписей, как будто тренировались в написании подписей. Уборщица рассказала об этом хозяйке квартиры. После этого Мария Ивановна приняла решение проверить платежный документ об оплате аренды квартиры на год вперед. Она пошла в банк, чтобы удостовериться, или разувериться в правдивости платежеспособности арендатора. Каково же было удивление, когда в банке ее заверили, что документ поддельный и денег никаких не было, и не будет.
Мария Ивановна решила обратиться в наше детективное агентство Мегрэ & Co с просьбой вывести на чистую воду этого человека. Она передала копии документов частному детективу нашего детективного агентства. После детального изучения этих документов, стало понятно, что Николай не совсем тот человек, за которого себя выдает. На основании документов: все модные вещи были взяты из проката на несколько дней, в том числе, и автомобиль класса «Люкс». За вещи он также расплатился поддельным платежным документом, с поддельной печатью организации, офис которой располагался в городе С. Позвонили в этот офис, там нам очень популярным языком объяснили, кто такой на самом деле этот Николай. То есть подтвердились все наши подозрения.
Изучая документы, сотрудники детективного агентства обнаружили договор на покупку дорогой загородной недвижимости между Николаем, где он выступал покупателем, и пожилой Москвичкой. Стало очевидно, что весь этот антураж нужен был мошеннику для совершения сделки, и также обманным путем. На следующий день сотрудник нашего детективного агентства предупредил продавца недвижимости, что она собирается совершить сделку с аферистом. В ходе проведенных мероприятий сотрудниками нашего детективного агентства в отношении данного гражданина были выявлены еще несколько эпизодов обмана арендодателей дорогих квартир по той же схеме. Ведь прожить по поддельной платежке ему удавалось не больше недели. Собранные материалы переданы в полицию, мошенник был выселен из квартиры.
Виды мошенничества бывают разные, аферисты входят в доверие, используя различные способы убеждения, запутывания, пускают «пыль» в глаза и т.д., и поэтому бывает порой сложно отличить мошенника от честного человека. И если у вас есть сомнения, даже самые незначительные, прислушайтесь к себе и лучше в этом случае проверить арендатора недвижимости, дабы обезопасить себя от его мошеннических действий. Так как при этом присутствуют риски потери вашего имущества или его ущерба. И наше детективное агентство может помочь вам проверить арендатора недвижимости, и также оказать другие необходимые для вас детективные услуги.